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Paisaje del embalse de Guatapé, en el Oriente antioqueño (foto ilustrativa)

Fincas y lotes en venta en Antioquia y Huila · Consultoría inmobiliaria en Medellín ¿Sabe cuál es el potencial real de su propiedad?

Le decimos cuánto vale su propiedad y qué se puede construir en ella. Formulamos, gerenciamos y vendemos proyectos inmobiliarios, y le acompañamos hasta convertir su predio en un buen negocio.

  • Primera consulta gratis
  • Respuesta en menos de 24 horas
  • Sin cobro anticipado en casos seleccionados

Foto ilustrativa (no es una propiedad de Vora Capital): embalse de Guatapé, Antioquia · Karlus Morales / Pexels

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Proyectos en ejecución

Proyecto de lotes urbanizados en Planeta Rica, Córdoba

Ciudadela Lucitania es un proyecto de lotes urbanizados con escritura individual en Planeta Rica, a 30 minutos de Montería. Vea las fotos, la ubicación y el avance de obra, y visite la página oficial del proyecto.

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Toque una foto para ampliarla. Deslice para ver más. Imágenes: página oficial del proyecto.

Emblema de Ciudadela Lucitania

Ciudadela Lucitania

Planeta Rica, Córdoba · lotes urbanizados

  • 112 m²Lote estándar (7 × 16 m)
  • 144 m²Lote esquinero, doble fachada
  • 224 m²Lote amplio (2 lotes juntos)
  • 30 minA Montería por carretera principal

Lotes urbanizados con escritura individual: el lote queda a nombre del comprador, sin copropiedad ni administración mensual. Cada familia construye a su ritmo, respetando las normas de la curaduría municipal y del urbanismo de la ciudadela.

  • Lote estándar de 112 m² (frente 7 m × fondo 16 m)
  • Lote esquinero de 144 m², con doble fachada
  • Lote amplio de 224 m², comprando 2 lotes juntos

@ciudadelalucitaniaoficial · Fuente: página oficial del proyecto. Precios, planes de pago y disponibilidad: consúltelos con nosotros.

Para inmobiliarias en Colombia

Soluciones IA para negocios inmobiliarios

Inteligencia artificial aplicada al trabajo de una inmobiliaria: herramientas, software a medida, automatizaciones y contenido. El criterio comercial sigue siendo de su equipo.

Herramientas de inteligencia artificial

Seleccionamos y dejamos listas herramientas de IA para la operación comercial de la inmobiliaria: consulta de información, apoyo al equipo y tareas repetitivas.

Apps y software a medida

Desarrollamos aplicaciones y software a la medida del negocio, cuando una herramienta genérica no cubre el proceso de la inmobiliaria.

Automatizaciones

Conectamos CRM, WhatsApp y el seguimiento de leads para que el primer contacto y los recordatorios no dependan de hacerlo a mano.

Contenido creado con IA

Piezas, textos y videos producidos con inteligencia artificial, revisados para la comunicación del inventario y de la marca.

Cómo trabajamos: del lote al proyecto vendido

  1. Valoramos su propiedad

    Le decimos cuánto vale y qué permite construir la norma.

    Conocer el servicio
  2. Formulamos el proyecto

    Producto, mercado y modelo financiero para saber si es rentable.

    Conocer el servicio
  3. Gerenciamos la ejecución

    Licencias, presupuesto, obra y entrega bajo control.

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  4. Vendemos el resultado

    Comercializamos las unidades hasta la escritura.

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Sin cobro anticipado

¿Sin liquidez para arreglar o desarrollar su propiedad? Igual podemos trabajar juntos

En casos seleccionados trabajamos a cambio de un porcentaje del valor que generemos. Usted no paga nada hasta que el resultado esté listo.

Conocer el modelo
  1. 1

    Nos cuenta su caso, sin costo

    Evaluamos si podemos ayudarle y cómo.

  2. 2

    Firmamos un acuerdo ante notario

    El porcentaje queda pactado por escrito.

  3. 3

    Vora Capital hace el trabajo

    Trámites, estudios y gestiones a nuestro cargo.

  4. 4

    Ambos ganamos al cerrar

    Usted recibe su propiedad lista; nosotros, lo acordado.

Nuestro equipo

Las personas que trabajan por su propiedad

Arquitectos, ingenieros, abogados, avaluadores y estrategas comerciales en un mismo equipo.

  • Alex Gómez, arquitecto, urbanismo y MBA en administración en Vora Capital

    Alex Gómez

    Arquitecto, urbanismo y MBA en administración

  • Diego González, formulación y gerencia de proyectos inmobiliarios en Vora Capital

    Diego González

    Formulación y gerencia de proyectos inmobiliarios

  • Carolina Restrepo, abogada, derecho inmobiliario en Vora Capital

    Carolina Restrepo

    Abogada, derecho inmobiliario

  • Andrés Martínez, ingeniero civil, especialista en suelos en Vora Capital

    Andrés Martínez

    Ingeniero civil, especialista en suelos

  • Martín Coronado, abogado inmobiliario, derecho predial en Vora Capital

    Martín Coronado

    Abogado inmobiliario, derecho predial

  • Valentina Ospina, avaluadora certificada de finca raíz en Vora Capital

    Valentina Ospina

    Avaluadora certificada de finca raíz

  • Juan Pablo Ríos, estrategia comercial y marketing inmobiliario en Vora Capital

    Juan Pablo Ríos

    Estrategia comercial y marketing inmobiliario

Blog de finca raíz

Guías para comprar fincas y lotes en Antioquia y Huila

Pasos, documentos y normas explicados con fuentes oficiales. Ver todas las guías.

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan

Tengo un lote y no sé qué puedo construir ni cuánto vale

Le decimos los metros construibles, el valor real y los riesgos del predio. Ver cómo lo resolvemos.

Me ofrecieron comprar mi propiedad y no sé si el precio es justo

Antes de firmar, sepa lo que vale según lo que la norma permite hacer en ella. Ver cómo lo resolvemos.

Quiero desarrollar un proyecto pero no sé si es rentable

Formulamos producto, costos y flujo de caja para que decida con números. Ver cómo lo resolvemos.

Empecé la obra y los costos y tiempos se salieron de control

Tomamos la gerencia, ordenamos el presupuesto y recuperamos el cronograma. Ver cómo lo resolvemos.

Mi proyecto sobre planos no vende al ritmo que necesito

Ajustamos precio, mensaje y canales para llegar al punto de equilibrio. Ver cómo lo resolvemos.

Heredé una propiedad con papeles enredados y quiero venderla

Resolvemos la sucesión y las escrituras, y luego la vendemos por usted. Ver cómo lo resolvemos.

¿Qué hace una consultoría inmobiliaria?

Analiza y acompaña las decisiones sobre propiedades y proyectos: cuánto vale un inmueble, qué se puede construir en un lote, si un proyecto es rentable, cómo ejecutarlo con control y cómo venderlo.

¿Cómo sé cuánto vale mi lote o propiedad?

Con un avalúo comercial cruzado con el estudio normativo del POT. Así sabe el valor de mercado y lo que vale el terreno según lo que se puede construir en él. Conozca el servicio.

¿Qué diferencia hay entre formular y gerenciar un proyecto?

Formular es antes de construir: definir el producto y comprobar con un modelo financiero que el proyecto es rentable. Gerenciar es durante la ejecución: controlar licencias, costos, tiempos, contratistas y entrega.

¿Trabajan solo en Medellín?

Nuestra sede está en Medellín y tenemos cobertura nacional: atendemos propiedades y proyectos en toda Colombia.

¿Cuánto cuesta la primera consulta?

Es gratis. Escuchamos su caso y le decimos qué servicio necesita y cuánto cuesta. El estudio normativo integral, por ejemplo, cuesta desde $2.000.000.

¿Dónde veo las propiedades que tienen en venta?

En la sección Propiedades en venta de esta página, con precio, área y ubicación de cada una. También en nuestro portal: voracapital.inmo.co.

¿Puedo trabajar con ustedes sin pagar por adelantado?

Sí, en casos seleccionados. Trabajamos a cambio de un porcentaje del valor que generemos, con un contrato firmado ante notario. Así funciona.

Propiedades en venta

Fincas y lotes en venta en Medellín, el Oriente antioqueño y Huila

Precios en pesos colombianos según el flyer de cada propiedad; el valor en dólares es el de nuestros flyers para compradores extranjeros. Escríbanos para recibir la ficha completa o agendar una visita.

MedellínEnvigadoGirardotaRionegroMarinillaLa EstrellaFrontinoNeiva, Huila

Información sujeta a confirmación y disponibilidad. También puede ver nuestro portal de propiedades.

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Cuéntenos su caso y le respondemos en menos de 24 horas

Un especialista revisa su situación y le dice qué servicio necesita, cuánto cuesta y cuánto tiempo toma.

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